Viktória, az előkelő "harmadik" Nyomtatás E-mail

ImageAlig hét hónap telt csak el azóta, hogy az üllői Viktória Ipari Park legújabb fejlesztéseként, az akkor még csak szerkezetkész logisztikai központ épületét a sajtó- és az ingatlanszakma képviselőinek bemutatták. Az új raktár- és irodakomplexum a nehéz gazdasági körülmények ellenére...

...2009. április végére elkészült, és bruttó 41 850 m2 alapterületével Magyarországon az új építésű bérbeadási céllal épült raktáringatlanok piacán a harmadik legnagyobb egybefüggő épület.

Az épület a bejáratott és jól kiépített környezettel rendelkező Viktória Ipari Parkban a K-Sped, a DHL és az Auchan logisztikai központja mellett foglal helyet. A kiváló megközelíthetőséget az alig 10 kilométerre levő Ferihegyi repülőtér, a régi és új 4-es főút csomópontja, valamint az M0-ás körgyűrű legújabb szakaszának közelsége biztosítja.

A Viktória Logisztikai Központ több mint 35 500 négyzetméteres raktározásra alkalmas területét 3 500 négyzetméter galériaterület egészíti ki, melyhez 580 négyzetméter kiszolgáló blokk és további 2 300 négyzetméter háromszintes „A” kategóriás iroda társul a fejépületben. Az elsősorban 5000 négyzetméternél nagyobb bérterületet kereső logisztikai cégek illetve az FMCG-szektor igényeire tervezett épületben a raktár mindkét oldalról megközelíthető és kiszolgálható, így keresztdokkolásos operáció is kialakítható.

Az épületet igen magas műszaki tartalom (10,5 - 11 m hasznos belmagasság, 36 dokkoló kapu rámpakiegyenlítővel, szintbeli ipari kapuk, „cross docking” lehetőség, temperált raktárhelyiségek, sprinkler, stb.) valamint professzionális ingatlankezelés és ingatlanüzemeltetés jellemzi.

„Ezen a logisztikai szempontból kiváló helyszínen olyan Logisztikai Központ létrehozása volt a célunk, amely a mérete, műszaki megoldásai alapján rugalmasan tud alkalmazkodni a bérlői igényekhez. A helyszín, a lokáció illetve az épület minősége, kialakítása mind lehetőséget teremt arra, hogy az épület az elkövetkező egy évben elérje a 100%-os bérbeadottságot és költséghatékony működést biztosítson a bérlők számára.” – mondta Vancskó László, az ingatlan fejlesztését végző REM Ingatlan Zrt. vezérigazgatója a létesítmény átadása kapcsán.

A komplexum bérbeadásával kizárólagos ügynökségként a Colliers International budapesti irodája foglalkozik. Pusztai Andrea, az ipari ingatlan divízió társigazgatója kiemelte, hogy a folyamatban levő tárgyalások során – a fejlesztő és a bérlők igényeit figyelembe véve – arra törekednek, hogy a raktár- és irodakomplexum ne legyen túlzottan széttagolva, azaz lehetőség szerint 2-4 nagyobb bérlőnek adják ki.  Ehhez az induláskor bérleti díjban és futamidőben egyaránt kiemelkedően versenyképes és rugalmas feltételeket biztosítanak.

------------------------------------

A hír szerzője: O|G|H 


 
 
[Vissza]

A state of stability - industrial real estate market

ImageBudapest’s industrial real estate market stabilized last year, and this has continued throughout the first half of 2011. The market shows signs of balance both in terms of supply and demand as well as rents, and we expect only a slight improvement in the near future.

 

Hungary is becoming more interesting for investors

ImageThe total investment transaction volume on the Hungarian real estate market is estimated to have been around €283 Mln in the first half of 2011, which includes only transparent investment transactions. “This is generally in line with our expectations at the end of 2010. Of this total, however, a significant portion was from regional and international deals.”


Ajánló

Hírlevelek

Esemény Menedzser hírlevél
Hétvégi tippek: szabadidő, életmód
Rendezvény Világ hírlevél
Esküvő Világ hírlevél
Csokoládé Világ hírlevél

Friss hírek
   
   

Az Üzleti Hírszerzés online magazin kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. ©  O|G|H - a hír szerzõje
Munkatársaink Prowewrdose üzemanyag-adalékot használnak.  A Prowerdose 30-60%-kal csökkentheti a károsanyag-kibocsátást és akár negyedével is csökkentheti a fogyasztást!